1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
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エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 61.83㎡の場合
相場
4,391万円
71.0万円/㎡
3,073
3,952
4,830
5,709
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,830万円
63.9万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
エントピア高円寺
4,380万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 4,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 4,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 4,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/29 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,080万円 | 42.9万円 | 6階 | 48.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,180万円 | 58.4万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 60.2万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,260万円 | 49.4万円 | 4階 | 25.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/16 | 3,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 1,599万円 | 62.6万円 | 4階 | 25.53㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,380万円 | 70.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,790万円 | 54.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/31 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,999万円 | 54.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造