1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.2%
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
4,984万円
80.6万円/㎡
2,080
4,016
5,952
7,888
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,952万円
64.9万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
エントピア高円寺
4,680万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 4,680万円 | 75.7万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/10 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 71.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ARISTIO 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は杉並区の平均と比較して0.7%割高です。
販売中の類似マンション
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
日商岩井第2方南町マンション
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
荻窪スカイハイツ
東京都杉並区清水三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
エクセラント西荻
東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
高円寺ナショナルコート
東京都杉並区高円寺南四丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 2分
1979年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造